- 01Så går uppdraget till
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Farligt avfall och elektronik
- 04Att tömma en lägenhet i Hässelby
- 05Nycklar, tillträde och portkoder
- 06Praktisk åtkomst på plats
- 07Så går försäljningen till
- 08Så går försäljningen till
- 09Ansvarsfördelning under uppdraget
- 10Så lämnas bostaden
- 11Beslut, samtycke och redovisning
- 12Överlämning till ny ägare
- 13Tre uppdrag som är typiska för Hässelby
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Papper, post och värdesaker
- 16De första veckorna
- 17Second hand i närområdet
Ett uppdrag med auktion i Hässelby följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Hässelby är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Hässelby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Hässelby
I flerbostadshusen i Hässelby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Hässelby eller i Stockholm.
Praktisk åtkomst på plats
Flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Stockholms kommun ligger på oss.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snöupplag längs gatorna i villastaden gör vintertid uppställningen trång, och lövfällning gör gångar hala på hösten.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Tre uppdrag som är typiska för Hässelby
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Hässelby gård med liten hiss och källarförråd
- villa i Hässelby villastad med växthus och verktygsbod
- radhus i Vinsta med förråd och carport
Dokumentation och redovisning
Restiden västerort i Stockholm, cirka 25 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med trädgårds- och hobbyprägel i villastaden – redskap, växthus, verktyg – och lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena., som bedöms innan bortforsling.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Hässelby. Då tar vi hänsyn till att flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Hässelby påverkas det särskilt av att flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.