- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Roller i dödsboet
- 03Vem gör vad
- 04Farligt avfall och elektronik
- 05Så går försäljningen till
- 06Slutstädning inför överlämning
- 07Papper, post och värdesaker
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Väder och säsong i tidsplanen
- 12Second hand i närområdet
- 13Hur lång tid momenten tar
- 14Praktiska förberedelser
- 15Tre uppdrag som är typiska för Höganäs
Så här går auktion till i Höganäs, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av gruv- och keramikortens arbetarbostäder i centrala Höganäs och kustnära villor och sommarhus i Mölle, Arild och Viken, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Höganäs kommun, Skåne län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att kullabergs branta terräng gör att husen i Mölle och Arild ligger i sluttning med trappor och smala gränder där större fordon inte kommer fram..
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Höganäs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; lokal keramik och stengods värderas ofta i stället för att kasseras.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens besökstryck på Kullahalvön gör vägarna trånga i juli, och vinterstormar från Kattegatt påverkar utomhusarbete.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med keramik- och kusttradition, som bedöms innan bortforsling.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Praktisk åtkomst på plats
Kullabergs branta terräng gör att husen i Mölle och Arild ligger i sluttning med trappor och smala gränder där större fordon inte kommer fram.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så ser bebyggelsen ut här
Höganäs domineras av gruv- och keramikortens arbetarbostäder i centrala Höganäs, kustnära villor och sommarhus i Mölle, Arild och Viken och byhus på Kullahalvön mot Jonstorp och Farhult.
- gruv- och keramikortens arbetarbostäder i centrala Höganäs
- kustnära villor och sommarhus i Mölle, Arild och Viken
- byhus på Kullahalvön mot Jonstorp och Farhult
Väder och säsong i tidsplanen
Sommarens besökstryck på Kullahalvön gör vägarna trånga i juli, och vinterstormar från Kattegatt påverkar utomhusarbete.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; lokal keramik och stengods värderas ofta i stället för att kasseras.
Hur lång tid momenten tar
Med gruv- och keramikortens arbetarbostäder i centrala Höganäs och kustnära villor och sommarhus i Mölle, Arild och Viken som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Höganäs på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; lokal keramik och stengods värderas ofta i stället för att kasseras.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Tre uppdrag som är typiska för Höganäs
Uppdragen i Höganäs kommun följer i praktiken tre mönster.
- sommarhus i Arild med trappa i sluttning och liten gränd
- arbetarbostad i Höganäs med källare och keramikföremål
- villa i Viken med garage och trädgårdsbod
Vi kommer gärna ut till Höganäs och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att sommarens besökstryck på Kullahalvön gör vägarna trånga i juli, och vinterstormar från Kattegatt påverkar utomhusarbete.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Höganäs handlar det ofta om utrymmen kopplade till gruv- och keramikortens arbetarbostäder i centrala Höganäs och kustnära villor och sommarhus i Mölle, Arild och Viken.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Höganäs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.