- 01Prisfaktorer på orten
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Netto per post
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Avgifter och netto
- 07Avgifter och netto
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Städning efter tömning
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Så ordnas tillträdet
- 16De första veckorna
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18Mottagning och second hand lokalt
Priset för auktion i Högsbo går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Högsbo väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Högsbo sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Högsbo: Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym som bär värdet.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Dolda volymer i bostaden
Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintertid krävs sandning på de många utomhustrapporna, och höstlöv gör sluttande gångar hala.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal. – sådant värderas alltid separat.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintertid krävs sandning på de många utomhustrapporna, och höstlöv gör sluttande gångar hala.
Avstånden som påverkar planeringen
Högsbo ligger sydvästra Göteborg, tio minuter från centrum, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.
Vi kommer gärna ut till Högsbo och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vintertid krävs sandning på de många utomhustrapporna, och höstlöv gör sluttande gångar hala.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Högsbo gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Med lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös och punkthus i Flatås och Järnbrott som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.