- 01Så går uppdraget till
- 02Bostadsbeståndet i Kinda
- 03Roller i dödsboet
- 04Så lämnas bostaden
- 05Vem gör vad
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Så går försäljningen till
- 08Så går försäljningen till
- 09Sådant som aldrig får slarvas bort
- 10Trapphus, hiss och lastplats
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12När hyresvärden satt ett datum
- 13När dödsboet får tillbaka pengar
- 14Hur lång tid momenten tar
- 15Så tar vi oss in och ut
Så här går auktion till i Kinda, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus och villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Kinda kommun.
Så går uppdraget till
I Kinda är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Bostadsbeståndet i Kinda
I Kinda kommun möter vi framför allt tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus, villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand och skogsgårdar och torp i Kindabygdens sjölandskap.
- tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus
- villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand
- skogsgårdar och torp i Kindabygdens sjölandskap
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: höstregn gör skogsvägarna spåriga, och vinterns snö kräver plogning innan tunga fordon kan köra fram till gårdarna.
Vem gör vad
All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kinda har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kinda ofta sådant som hör ihop med bohag med skogs- och sjöprägel.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Kinda kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Linköpingsområdet.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 45 minuter söder om Linköping gör att vi normalt är på plats i Kinda inom några dygn.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt jaktutrustning som bär värdet.
Hur lång tid momenten tar
Med tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus och villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Kinda på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Linköpingsområdet.
Så tar vi oss in och ut
Sjötomterna vid Åsunden och Järnlunden har långa bärsträckor och branta nedfarter, och skogsgårdarna nås via enskilda vägar.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Kinda och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att höstregn gör skogsvägarna spåriga, och vinterns snö kräver plogning innan tunga fordon kan köra fram till gårdarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kinda påverkas det särskilt av att sjötomterna vid Åsunden och Järnlunden har långa bärsträckor och branta nedfarter, och skogsgårdarna nås via enskilda vägar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 45 minuter söder om Linköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.