- 01Så går uppdraget till
- 02Så ordnas tillträdet
- 03Framkomlighet och bärvägar i Kristianstad
- 04Beslut, samtycke och redovisning
- 05Vem gör vad
- 06Städning efter tömning
- 07Så ser bebyggelsen ut här
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Farligt avfall och elektronik
- 10Så går försäljningen till
- 11Så går försäljningen till
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13När bostaden ska säljas eller lämnas
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 16Brådskande uppdrag
- 17Om ni bor långt från Kristianstad
- 18Läge, restid och framkörning
Här är hela processen för auktion i Kristianstad – från första samtal till nyckelöverlämning. Stadskärnan har äldre flerbostadshus från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal, kompletterat med villaområden i Näsby och Charlottesborg. Kommunen omfattar också Åhus och Tollarp med egen bebyggelse, vilket ger en spridd struktur och längre körsträckor mellan uppdrag. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kristianstad.
Så går uppdraget till
I Kristianstad är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Framkomlighet och bärvägar i Kristianstad
Staden ligger lågt i Helgeåns dalgång och rutnätsplanen ger raka gator med god framkomlighet. Uppdrag på landsbygden kring staden innebär längre grusvägar och gårdsmiljöer med flera byggnader.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höga vattenstånd i Helgeån kan påverka källarförråd under vinter och vår; sommarens turistsäsong i Åhus gör vägarna ut mot kusten långsammare.
Så ser bebyggelsen ut här
Kristianstad domineras av rutnätsstadens 1800-talskvarter kring Stora torg, 1950-talsbebyggelse i Näsby och Gamlegården och villaområden i Vä, Åhus och Österslöv.
- rutnätsstadens 1800-talskvarter kring Stora torg
- 1950-talsbebyggelse i Näsby och Gamlegården
- villaområden i Vä, Åhus och Österslöv
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kristianstad har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Kristianstads kommun innebär att återvinningscentraler i kommunen samt god avsättning för lantbruksnära redskap och möbler i regionens andrahandsmarknad.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med lantbruks- och trädgårdsinslag – sådant värderas alltid separat.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kristianstad sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt redskap.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Om ni bor långt från Kristianstad
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en och en halv timme från Malmö, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vi kommer gärna ut till Kristianstad och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att efterfrågan följer flyttsäsongerna vår och höst. De mindre centralerna i Degeberga och Arkelstorp har begränsade dagar, vilket vi planerar rutten efter vid uppdrag i ytterområdena.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kristianstad handlar det ofta om utrymmen kopplade till rutnätsstadens 1800-talskvarter kring Stora torg och 1950-talsbebyggelse i Näsby och Gamlegården.