- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad offerten innehåller
- 03Avgifter och netto
- 04Avgifter och netto
- 05Beslutsunderlaget
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Kungälv som mindre stad
- 10Avstånden som påverkar planeringen
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12De första veckorna
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Väder och säsong i tidsplanen
- 16Rut och dödsboet
- 17Delvis tömning
Vad auktion kostar i Kungälv avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan och villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Kungälvs kommun, Västra Götalands län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kungälv tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Beslutsunderlaget
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Kungälv: Bohag med båtliv och kustkultur: segelutrustning, sjökort, fiskeredskap och trädgårdsmöbler, i stadskärnan kompletterat med äldre trähusinventarier.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med båtliv och kustkultur: segelutrustning, sjökort, fiskeredskap och trädgårdsmöbler, i stadskärnan kompletterat med äldre trähusinventarier.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kungälv ligger värdet oftast i segelutrustning.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kungälv som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Kungälv egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Avstånden som påverkar planeringen
Kungälv ligger knappa 30 minuter norr om Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Det som kräver särskild hantering
I Kungälvs kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.
Dokumentation och redovisning
Restiden knappa 30 minuter norr om Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommarens besökstryck på Marstrand gör att uppdrag där planeras till låg- eller mellansäsong, och vinterstormar påverkar färjetrafiken.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kungälv där trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan dominerar.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kungälv. Vid besöket vägs in att sommarens besökstryck på Marstrand gör att uppdrag där planeras till låg- eller mellansäsong, och vinterstormar påverkar färjetrafiken.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kungälv handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan och villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Sommarens besökstryck på Marstrand gör att uppdrag där planeras till låg- eller mellansäsong, och vinterstormar påverkar färjetrafiken.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.