- 01Steg för steg i Kungsbacka
- 02Momenten i ordning
- 03Roller i dödsboet
- 04Praktiska förberedelser
- 05Praktisk åtkomst på plats
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Vem gör vad
- 08Städning efter tömning
- 09Värdeföremål och handlingar
- 10Det som kräver särskild hantering
- 11Uppdrag utanför tätorten
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Kungsbacka i förhållande till Göteborg
- 15Delvis tömning
- 16Dokumentation och redovisning
- 17Hur lång tid momenten tar
- 18Vad ett bohag i Kungsbacka brukar innehålla
Ett uppdrag med auktion i Kungsbacka följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kungsbacka.
Steg för steg i Kungsbacka
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Praktisk åtkomst på plats
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vem gör vad
All logistik i Hallands län hanteras av oss.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna. – sådant värderas alltid separat.
Det som kräver särskild hantering
I Kungsbacka kommun gäller att återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Uppdrag utanför tätorten
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Så ser bebyggelsen ut här
Kungsbacka domineras av trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan, villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg och kustnära fritidshus som permanentats i Onsala och Vallda.
- trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan
- villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg
- kustnära fritidshus som permanentats i Onsala och Vallda
När på året uppdraget utförs
Sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Kungsbacka i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Kungsbacka cirka 30 minuter från Göteborg.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kungsbacka där trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan dominerar.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Hur lång tid momenten tar
Med trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Kungsbacka på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Vad ett bohag i Kungsbacka brukar innehålla
Villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna.
Ett hembesök i Kungsbacka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
- Ja. Villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.