- 01Steg för steg i Laholm
- 02Så tar vi oss in och ut
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Beslut, samtycke och redovisning
- 05Så går försäljningen till
- 06Vem gör vad
- 07Papper, post och värdesaker
- 08Det som kräver särskild hantering
- 09Så ordnas tillträdet
- 10Realistisk tidsplan i Laholm
- 11De första veckorna
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Så kvittas värdet mot priset
- 17Vi arbetar även runt Laholm
- 18Vart sakerna tar vägen
Här är hela processen för auktion i Laholm – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med sommarhus- och lantbruksprägel: strandmöbler, cyklar, trädgårdsredskap, redskap i loge och konserver i källare. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Laholms kommun.
Steg för steg i Laholm
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så tar vi oss in och ut
Stadskärnans gränder är smala med låga trähus, och sommarhusområdena vid stranden har sandiga vägar där tunga fordon måste hålla sig till asfalten.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Utomhusdelen av uppdraget
I Laholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Vem gör vad
All logistik i Hallands län hanteras av oss.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sommarhus- och lantbruksprägel, som bedöms innan bortforsling.
Det som kräver särskild hantering
I Laholms kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i södra Halland.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Realistisk tidsplan i Laholm
För låg trähusbebyggelse i Laholms gamla stadskärna och sommarhus och villor i Mellbystrand och Skummeslövsstrand räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i södra Halland.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta låg trähusbebyggelse i Laholms gamla stadskärna.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Halmstad och följer arbetet via rapporterna.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Laholm faller inom tre återkommande typer.
- sommarhus i Mellbystrand med bod och trädgårdsmöbler
- trähus i stadskärnan med brant trappa
- gård i Lagadalen med lada och maskindel
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: stadskärnans gränder är smala med låga trähus, och sommarhusområdena vid stranden har sandiga vägar där tunga fordon måste hålla sig till asfalten.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Laholm ligger värdet oftast i strandmöbler.
Vi arbetar även runt Laholm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Laholm för att slippa extra framkörning.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i södra Halland.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Laholm. Då tar vi hänsyn till att stadskärnans gränder är smala med låga trähus, och sommarhusområdena vid stranden har sandiga vägar där tunga fordon måste hålla sig till asfalten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter söder om Halmstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Laholm påverkas det särskilt av att stadskärnans gränder är smala med låga trähus, och sommarhusområdena vid stranden har sandiga vägar där tunga fordon måste hålla sig till asfalten.