- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Auktion och avdrag
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Så hanteras rut i offerten
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Vad som bör göras först
- 08Ekonomi i ett litet dödsbo
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Så räknas offerten fram
- 11Hustyperna som styr arbetet i Lilla Edet
- 12Second hand i närområdet
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Dolda volymer i bostaden
- 16När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Förutsättningar som följer av orttypen
Rutavdrag vid auktion i Lilla Edet kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av pappersbrukets bostadshus i Lilla Edet och Ström och villaområden 1960–80-tal i Fuxerna och Hjärtum, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lilla Edet har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lilla Edet ligger värdet oftast i verktyg.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: pappersbrukets bostadshus i Lilla Edet och Ström
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Hustyperna som styr arbetet i Lilla Edet
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av pappersbrukets bostadshus i Lilla Edet och Ström, villaområden 1960–80-tal i Fuxerna och Hjärtum och gårdar och byhus i Göta älvdalen mot Lödöse och Prässebo.
- pappersbrukets bostadshus i Lilla Edet och Ström
- villaområden 1960–80-tal i Fuxerna och Hjärtum
- gårdar och byhus i Göta älvdalen mot Lödöse och Prässebo
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Trollhättan och Ale.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Lilla Edet faller inom tre återkommande typer.
- bruksbostad i Ström med källare och brant uppfart
- gård mot Hjärtum med lada och redskapsbod
- villa i Fuxerna med garage och trädgårdsförråd
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Lilla Edets kommun: mottagning för grovavfall i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Trollhättan och Ale.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med bruks- och älvdalstradition: verktyg, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner, vedförråd och husgeråd från 1950–80-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Trollhättan och Ale.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Lilla Edet blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med bruks- och älvdalstradition – sådant värderas alltid separat.
Förutsättningar som följer av orttypen
Lilla Edet är en bruksort i Lilla Edets kommun, Västra Götalands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lilla Edet. Vi tar höjd för att höstregn och skredkänslig lermark i älvdalen gör att tunga fordon hålls på hårdgjord yta, och vinterhalka i backarna kräver sandning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Mottagning för grovavfall i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Trollhättan och Ale.
- Ja. Bohag med bruks- och älvdalstradition: verktyg, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner, vedförråd och husgeråd från 1950–80-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.