- 01Vad som styr priset i Ljusdal
- 02Vad ett bohag i Ljusdal brukar innehålla
- 03När auktion lönar sig
- 04Vad en auktionsförsäljning kostar
- 05Vad en auktionsförsäljning kostar
- 06När bostaden ska säljas eller lämnas
- 07Vad som ryms utanför bostadsytan
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 10Papper, post och värdesaker
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Vi arbetar även runt Ljusdal
- 14Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Tre uppdrag som är typiska för Ljusdal
- 17Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 18Second hand i närområdet
Priset för auktion i Ljusdal går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med trähusbebyggelse i centrala Ljusdal och villaområden 1960–80-tal kring Östernäs och Kläppa som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Ljusdals kommun.
Vad som styr priset i Ljusdal
Här är det kommunen är en av landets största till ytan som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i centrala Ljusdal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Ljusdal brukar innehålla
Gårdsbohag med målade allmogemöbler, vävstolar, linredskap, slåtterredskap och stora textilförråd på loft.
När auktion lönar sig
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Ljusdal: Gårdsbohag med målade allmogemöbler, vävstolar, linredskap, slåtterredskap och stora textilförråd på loft.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Ljusdal sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i centrala Ljusdal och villaområden 1960–80-tal kring Östernäs och Kläppa.
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: kommunen är en av landets största till ytan, vilket gör att byuppdrag kräver planerade dagsturer. Hälsingegårdarna har flera byggnader med bohag i loge, härbre och bostadshus.

Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta gårdsbohag med målade allmogemöbler, vävstolar, linredskap, slåtterredskap och stora textilförråd på loft., som bedöms innan bortforsling.

Praktisk åtkomst på plats
Kommunen är en av landets största till ytan, vilket gör att byuppdrag kräver planerade dagsturer. Hälsingegårdarna har flera byggnader med bohag i loge, härbre och bostadshus.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Ljusdal eller i Gävle.

Vi arbetar även runt Ljusdal
Uppdrag i grannorterna samordnas med Ljusdal för att slippa extra framkörning.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Ljusdals kommun innebär att återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.

Tre uppdrag som är typiska för Ljusdal
Uppdragen i Ljusdals kommun följer i praktiken tre mönster.
- hälsingegård i Färila med härbre och loge
- trähus i centrala Ljusdal med kallvind
- byhus mot Los med uthus och lång körväg
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt gårdsbohag med målade allmogemöbler.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Ljusdal. Vid besöket vägs in att snödjupet i inlandet gör att gårdsuppdrag ofta planeras till maj–oktober, och tjällossningen begränsar tunga transporter på skogsvägar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Ljusdal gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Med trähusbebyggelse i centrala Ljusdal och villaområden 1960–80-tal kring Östernäs och Kläppa som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Gävle-området.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
