- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Framkomlighet och bärvägar i Lysekil
- 03Uppdrag utanför tätorten
- 04Ansvarsfördelning under uppdraget
- 05Roller i dödsboet
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Så går försäljningen till
- 08Så ser bebyggelsen ut här
- 09Miljöfarligt i förråd och garage
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Så lämnas bostaden
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 14Så kvittas värdet mot priset
- 15Närområdet kring Lysekil
- 16Väder och säsong i tidsplanen
- 17De första veckorna
- 18Praktiska förberedelser
Här är hela processen för auktion i Lysekil – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med fiske- och konservindustritradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, konst och porslin i äldre kaptenshus. Det som följer beskriver läget i Lysekil och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att gamlestans gränder är branta och så smala att bohaget bärs för hand ned till en uppställningsplats.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Framkomlighet och bärvägar i Lysekil
Gamlestans gränder är branta och så smala att bohaget bärs för hand ned till en uppställningsplats, och uppdrag i Fiskebäckskil nås enklast via färja över Gullmarn.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Uppdrag utanför tätorten
Gamlestans gränder är branta och så smala att bohaget bärs för hand ned till en uppställningsplats, och uppdrag i Fiskebäckskil nås enklast via färja över Gullmarn.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Lysekils kommun ligger på oss.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så ser bebyggelsen ut här
Lysekil domineras av tät trähusbebyggelse i Gamlestan ovanför hamnen, flerbostadshus 1950–70-tal i Slätten och Mariedal och kustnära hus och fritidshus i Fiskebäckskil, Grundsund och Brastad.
- tät trähusbebyggelse i Gamlestan ovanför hamnen
- flerbostadshus 1950–70-tal i Slätten och Mariedal
- kustnära hus och fritidshus i Fiskebäckskil, Grundsund och Brastad
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; material från öar och färjeorter samlas och körs i planerade vändor.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: juli innebär tät turisttrafik och fullbelagda gator, medan höst- och vinterstormar från Skagerrak tillfälligt stoppar arbete utomhus.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med fiske- och konservindustritradition – sådant värderas alltid separat.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: gamlestans gränder är branta och så smala att bohaget bärs för hand ned till en uppställningsplats, och uppdrag i Fiskebäckskil nås enklast via färja över Gullmarn.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lysekil ligger värdet oftast i nät.
Närområdet kring Lysekil
Ligger dödsboet strax utanför Lysekil hanteras det i samma tur.
Väder och säsong i tidsplanen
Juli innebär tät turisttrafik och fullbelagda gator, medan höst- och vinterstormar från Skagerrak tillfälligt stoppar arbete utomhus.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi kommer gärna ut till Lysekil och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med fiske- och konservindustritradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, konst och porslin i äldre kaptenshus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Återvinningscentral i kommunen; material från öar och färjeorter samlas och körs i planerade vändor.
- Ja. Bohag med fiske- och konservindustritradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, konst och porslin i äldre kaptenshus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.