- 01Rut och dödsboet
- 02Fakturan och avdraget
- 03Vad som gäller skattemässigt
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Ekonomi i ett litet dödsbo
- 06Uppdrag utanför tätorten
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Andra sätt att sänka nettot
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 14Tre uppdrag som är typiska för Mellerud
- 15Mellerud som tätort
- 16Biutrymmena i Mellerud
- 17Vad som skänks vidare
- 18Årstidens betydelse i Mellerud
Frågan om rut vid auktion i Mellerud har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Mellerud är en tätort i Melleruds kommun där tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd och villaområden från 1960–80-tal i utkanterna dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Melleruds kommun, Västra Götalands län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Uppdrag utanför tätorten
Vänerstrandens hus har långa bärsträckor från vägen, och Kroppefjälls fastigheter ligger i skogsterräng med backiga infarter.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det redskap i lada som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 35 minuter norr om Trollhättan gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 35 minuter norr om Trollhättan, räknat från Trollhättan.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så ser bebyggelsen ut här
Mellerud domineras av tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd, villaområden från 1960–80-tal i utkanterna och gårdar och sommarhus vid Vänerns strand och Kroppefjäll.
- tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd
- villaområden från 1960–80-tal i utkanterna
- gårdar och sommarhus vid Vänerns strand och Kroppefjäll
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: vänerstrandens hus har långa bärsträckor från vägen, och Kroppefjälls fastigheter ligger i skogsterräng med backiga infarter.
Tre uppdrag som är typiska för Mellerud
Uppdragen i Melleruds kommun följer i praktiken tre mönster.
- sommarhus vid Vänern med sjöbod
- gård i slättbygden med lada och maskiner
- villa i tätorten med källare och garage
Mellerud som tätort
Som tätort i Götaland har Mellerud egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Biutrymmena i Mellerud
Vänerstrandens hus har långa bärsträckor från vägen, och Kroppefjälls fastigheter ligger i skogsterräng med backiga infarter. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Mellerud.
Bohag med lantbruks- och sjöprägel: redskap i lada, båtutrustning, fiskeredskap och trädgårdsmaskiner.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Vänersborg och Åmål.
Årstidens betydelse i Mellerud
Vänerdimma och isbildning gör vintervägarna hala, och sommarens båtliv i Sunnanå hamn ökar trafiken.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Mellerud. Då tar vi hänsyn till att vänerstrandens hus har långa bärsträckor från vägen, och Kroppefjälls fastigheter ligger i skogsterräng med backiga infarter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Mellerud handlar det ofta om utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd och villaområden från 1960–80-tal i utkanterna.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 35 minuter norr om Trollhättan gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Mellerud påverkas det särskilt av att vänerstrandens hus har långa bärsträckor från vägen, och Kroppefjälls fastigheter ligger i skogsterräng med backiga infarter.