- 01Prisfaktorer på orten
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Avgifter och netto
- 05Avgifter och netto
- 06När auktion lönar sig
- 07Det som brukar försena
- 08Varför pris inte sätts per telefon
- 09Vad ett bohag i Mönsterås brukar innehålla
- 10Fritidshus och säsongsbostäder
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Biutrymmena i Mönsterås
- 13Så lämnas bostaden
- 14Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 15Om dödsboet saknar medel
Kostnaden för auktion i Mönsterås styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med kust- och fritidshusprägel: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler, bodinventarier och husgeråd i volym. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Mönsterås kommun.
Prisfaktorer på orten
I Mönsterås väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låg trähusbebyggelse i Mönsterås samhälle
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Mönsterås ligger värdet oftast i båttillbehör.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Mönsterås: Bohag med kust- och fritidshusprägel: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler, bodinventarier och husgeråd i volym.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och höststormar över Kalmarsund påverkar arbete vid bryggor och bodar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kustbyarna nås via smala vägar där sista sträckan ofta är enskild grusväg, och fritidshusen på Oknö ligger i tallskog med sandiga tillfarter som inte bär tunga fordon.
Vad ett bohag i Mönsterås brukar innehålla
Bohag med kust- och fritidshusprägel: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler, bodinventarier och husgeråd i volym.
Fritidshus och säsongsbostäder
Kustbyarna nås via smala vägar där sista sträckan ofta är enskild grusväg, och fritidshusen på Oknö ligger i tallskog med sandiga tillfarter som inte bär tunga fordon.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Biutrymmena i Mönsterås
Kustbyarna nås via smala vägar där sista sträckan ofta är enskild grusväg, och fritidshusen på Oknö ligger i tallskog med sandiga tillfarter som inte bär tunga fordon. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Mönsterås.
Återvinningscentral i kommunen; virkes- och pappersindustrins närvaro gör att träavfall sorteras separat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och höststormar över Kalmarsund påverkar arbete vid bryggor och bodar.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vi kommer gärna ut till Mönsterås och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och höststormar över Kalmarsund påverkar arbete vid bryggor och bodar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och höststormar över Kalmarsund påverkar arbete vid bryggor och bodar.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Mönsterås handlar det ofta om utrymmen kopplade till låg trähusbebyggelse i Mönsterås samhälle och villaområden 1960–80-tal kring Åsevadsholm.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Mönsterås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.