- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Andra sätt att sänka nettot
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Ekonomi i ett litet dödsbo
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Fritidshus och säsongsbostäder
- 09Att tömma en lägenhet i Motala
- 10Rut i praktiken
- 11Vad som bör göras först
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Väder och säsong i tidsplanen
- 14Samordning med grannorterna
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Hustyperna som styr arbetet i Motala
- 17Second hand i närområdet
- 18När dödsbodelägarna bor på annan ort
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Motala. Med verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok och flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det industribohag med verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 45 minuter väster om Linköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Utomhusdelen av uppdraget
I Motala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fritidshus och säsongsbostäder
Bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.
Att tömma en lägenhet i Motala
I flerbostadshusen i Motala gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommaren är högsäsong vid Varamon vilket påverkar framkomlighet nära stranden, och vintern ger halka på sluttningarna mot sjön.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Motala kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok.
Hustyperna som styr arbetet i Motala
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok, flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg och sjönära villor och fritidshus längs Vätterstranden mot Varamon.
- verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok
- flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg
- sjönära villor och fritidshus längs Vätterstranden mot Varamon
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Motala blir annars lätt en heldag för den som bor i Linköping.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Motala. Vi räknar även in att industribohag med verktyg, radio- och teknikintresse från Motalas radiohistoria, samt fritidshusinventarier och båttillbehör.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Motala påverkas det särskilt av att bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 45 minuter väster om Linköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.