- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Vad som gäller skattemässigt
- 03När rut inte är möjligt
- 04Vad ni får skriftligt
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07De första veckorna
- 08Ekonomi i ett litet dödsbo
- 09Vad ett bohag i Nora brukar innehålla
- 10Vad som styr priset i Nora
- 11Bostadsbeståndet i Nora
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Hantering på distans
- 17Så tar vi oss in och ut
- 18Så kvittas värdet mot priset
Rutavdrag vid auktion i Nora kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring, vilket ger bärsträckor från gata till port. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Örebro län rör främst antikviteter.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Nora ersätter dokumentationen det egna besöket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nora kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad ett bohag i Nora brukar innehålla
Bohag med bergsmans- och trästadsprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, slöjdverktyg och förråd i uthus.
Vad som styr priset i Nora
Här är det trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bostadsbeståndet i Nora
I Nora kommun möter vi framför allt välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget, villaområden från 1950–80-tal norr om stadskärnan och bergsmansgårdar och torp i Bergslagens skogsmark.
- välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget
- villaområden från 1950–80-tal norr om stadskärnan
- bergsmansgårdar och torp i Bergslagens skogsmark
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 35 minuter nordväst om Örebro för att ett moment ska bli utfört.
Så tar vi oss in och ut
Trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring, vilket ger bärsträckor från gata till port.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Nora ligger värdet oftast i antikviteter.
Ett hembesök i Nora kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att sommarens turism kring Norasjön och veterantågen fyller centrum, medan vinterhalvåret ger halka i de sluttande gränderna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Mottagning för grovavfall i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.
- Ja. Bohag med bergsmans- och trästadsprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, slöjdverktyg och förråd i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.