- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Vem gör vad
- 03Roller i dödsboet
- 04Momenten i ordning
- 05Värdeföremål och handlingar
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Bostadsbeståndet i Norrahammar
- 08Så tar vi oss in och ut
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Städning efter tömning
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Årstidens betydelse i Norrahammar
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 15Läge, restid och framkörning
- 16Tidsåtgång på orten
- 17Praktiska förberedelser
- 18Hantering på distans
Så här går auktion till i Norrahammar, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Kvarteren ligger i sluttning med trappor mellan gata och entré, och äldre bruksbostäder har smala trapphus. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Jönköpings kommun, Jönköpings län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att kvarteren ligger i sluttning med trappor mellan gata och entré.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Vem gör vad
All logistik i Jönköpings län hanteras av oss.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med bruksarv – sådant värderas alltid separat.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Bostadsbeståndet i Norrahammar
I Jönköpings kommun möter vi framför allt bruksbebyggelse kopplad till gjuteriepoken, villor från 1950–80-tal i sluttande kvarter och mindre flerbostadshus nära centrum.
- bruksbebyggelse kopplad till gjuteriepoken
- villor från 1950–80-tal i sluttande kvarter
- mindre flerbostadshus nära centrum
Så tar vi oss in och ut
Kvarteren ligger i sluttning med trappor mellan gata och entré, och äldre bruksbostäder har smala trapphus.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalka i backarna gör att sandning behövs innan tunga möbler bärs ut.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Jönköpings kommun innebär att jönköpings återvinningscentraler och secondhandmottagare i kommunen tar emot möbler och husgeråd.
Årstidens betydelse i Norrahammar
Vinterhalka i backarna gör att sandning behövs innan tunga möbler bärs ut.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Norrahammar faller inom tre återkommande typer.
- bruksbostad med smal trappa och källare
- villa i sluttning med garage under huset
- lägenhet i mindre flerbostadshus
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 12 minuter söder om Jönköping, räknat från Jönköping.
Vi samkör uppdrag i Jönköpings län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Tidsåtgång på orten
Eftersom bruksbebyggelse kopplad till gjuteriepoken och villor från 1950–80-tal i sluttande kvarter dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: jönköpings återvinningscentraler och secondhandmottagare i kommunen tar emot möbler och husgeråd.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 12 minuter söder om Jönköping för att ett moment ska bli utfört.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Norrahammar. Då tar vi hänsyn till att kvarteren ligger i sluttning med trappor mellan gata och entré, och äldre bruksbostäder har smala trapphus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Jönköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Norrahammar handlar det ofta om utrymmen kopplade till bruksbebyggelse kopplad till gjuteriepoken och villor från 1950–80-tal i sluttande kvarter.