- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 03Rut i praktiken
- 04Så redovisas uppdraget
- 05Andra sätt att sänka nettot
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08Vad som gäller skattemässigt
- 09Fritidshus och säsongsbostäder
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Årstidens betydelse i Nyköping
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14Framkomlighet och bärvägar i Nyköping
- 15Städning efter tömning
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Nyköping. Med äldre trähus och stenhus kring Åkroken och Östra Bergen och flerbostadshus 1960–70-tal i Brandkärr och Arnö som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Nyköpings kommun, Södermanlands län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det båttillbehör som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Nyköping har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Fritidshus och säsongsbostäder
Kvarteren kring ån har smala gator och gårdshus som nås genom portgång, medan kustens fritidshus ligger vid smala grusvägar med begränsad vändmöjlighet.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skärgårds- och trädgårdsprägel – sådant värderas alltid separat.
Årstidens betydelse i Nyköping
Sommaren är högsäsong ute vid kusten där vägarna är trånga, och vinterhalvåret gör oplogade fritidshusvägar svårframkomliga.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta äldre trähus och stenhus kring Åkroken och Östra Bergen.
Framkomlighet och bärvägar i Nyköping
Kvarteren kring ån har smala gator och gårdshus som nås genom portgång, medan kustens fritidshus ligger vid smala grusvägar med begränsad vändmöjlighet.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommaren är högsäsong ute vid kusten där vägarna är trånga, och vinterhalvåret gör oplogade fritidshusvägar svårframkomliga.
Ett hembesök i Nyköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Nyköping gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Nyköping påverkas det särskilt av att kvarteren kring ån har smala gator och gårdshus som nås genom portgång, medan kustens fritidshus ligger vid smala grusvägar med begränsad vändmöjlighet.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.