- 01Så går uppdraget till
- 02Det som kräver särskild hantering
- 03Vem beslutar om auktion
- 04Så ser bebyggelsen ut här
- 05Papper, post och värdesaker
- 06Så tar vi oss in och ut
- 07Uppdrag utanför tätorten
- 08Så går försäljningen till
- 09Så går försäljningen till
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Vem gör vad
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Akuta ärenden i Nykvarn
- 14Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 15Typiskt innehåll i dödsbon här
- 16Återbruk och sortering i Nykvarns kommun
- 17Vad offerten innehåller
- 18Läge, restid och framkörning
Så här går auktion till i Nykvarn, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan och nyare enfamiljshus i Mörby och Gammeltorp, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Nykvarn är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Det som kräver särskild hantering
I Nykvarns kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
Vem beslutar om auktion
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så ser bebyggelsen ut här
Nykvarn domineras av villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan, nyare enfamiljshus i Mörby och Gammeltorp och gårdar och fritidshus vid Turingen och Yngern.
- villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan
- nyare enfamiljshus i Mörby och Gammeltorp
- gårdar och fritidshus vid Turingen och Yngern
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med villa- och sjöprägel, som bedöms innan bortforsling.
Så tar vi oss in och ut
Sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Uppdrag utanför tätorten
Sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterväglag på skogsvägarna mot sjöarna kräver plogning, och sommarens badtrafik gör smala vägar trängre.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Nykvarn eller i Stockholm.
Akuta ärenden i Nykvarn
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Nykvarn.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Nykvarns kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar.
Återbruk och sortering i Nykvarns kommun
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Nykvarn tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 45 minuter sydväst om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Nykvarn. Vi räknar även in att bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 45 minuter sydväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Nykvarn påverkas det särskilt av att sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.