- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Städning efter tömning
- 03Ansvarsfördelning under uppdraget
- 04Framkomlighet och bärvägar i Örkelljunga
- 05Praktiska förberedelser
- 06Hustyperna som styr arbetet i Örkelljunga
- 07Momenten i ordning
- 08Momenten i ordning
- 09Roller i dödsboet
- 10När hyresvärden satt ett datum
- 11Så redovisas uppdraget
- 12Hantering på distans
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 15När på året uppdraget utförs
- 16Värdeföremål och handlingar
- 17Farligt avfall och elektronik
Här är hela processen för auktion i Örkelljunga – från första samtal till nyckelöverlämning. Örkelljunga är en tätort i Örkelljunga kommun där tätortsbebyggelse kring Åsljunga och Örkelljunga centrum och villaområden från 1970-tal och framåt nära E4 dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Örkelljunga.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att sjöstugorna vid Hjälmsjön och Åsljungasjön nås via smala vägar där större fordon får backa långa sträckor..
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att skogsstormar i norra Skåne kan stänga enskilda vägar, och blöta vintrar gör grusvägarna mjuka.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Örkelljunga kommun ligger på oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Framkomlighet och bärvägar i Örkelljunga
Sjöstugorna vid Hjälmsjön och Åsljungasjön nås via smala vägar där större fordon får backa långa sträckor.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Hustyperna som styr arbetet i Örkelljunga
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsbebyggelse kring Åsljunga och Örkelljunga centrum, villaområden från 1970-tal och framåt nära E4 och skogsfastigheter och sjöstugor på Hallandsåsens nordsida.
- tätortsbebyggelse kring Åsljunga och Örkelljunga centrum
- villaområden från 1970-tal och framåt nära E4
- skogsfastigheter och sjöstugor på Hallandsåsens nordsida
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 35 minuter nordost om Helsingborg gör att vi normalt är på plats i Örkelljunga inom några dygn.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Helsingborg och följer arbetet via rapporterna.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 35 minuter nordost om Helsingborg för att ett moment ska bli utfört.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
När på året uppdraget utförs
Skogsstormar i norra Skåne kan stänga enskilda vägar, och blöta vintrar gör grusvägarna mjuka.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och fritidsprägel – sådant värderas alltid separat.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Örkelljunga kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i nordvästra Skåne.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Örkelljunga. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i nordvästra Skåne.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Med tätortsbebyggelse kring Åsljunga och Örkelljunga centrum och villaområden från 1970-tal och framåt nära E4 som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Helsingborg-området.