- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Framkomlighet och bärvägar i Osby
- 03Så går försäljningen till
- 04Så går försäljningen till
- 05Slutstädning inför överlämning
- 06Så ser bebyggelsen ut här
- 07Miljöfarligt i förråd och garage
- 08Roller i dödsboet
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Dokumentation och redovisning
- 11När hyresvärden satt ett datum
- 12När på året uppdraget utförs
- 13Så ordnas tillträdet
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Hantering på distans
- 16Vad som bör göras först
- 17Vem gör vad
Här är hela processen för auktion i Osby – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, vedmaskiner, verktyg, redskap i uthus och konserver i jordkällare. Det som följer beskriver läget i Osby och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att göinges skogsbygd ger smala grusvägar med branta partier.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Framkomlighet och bärvägar i Osby
Göinges skogsbygd ger smala grusvägar med branta partier, och gårdarna vid sjöarna har långa bärsträckor från vägen ned till huset och bodarna.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom norra Skåne får mer snö än slätten och uppfarter behöver plogas, medan stormfälld skog kan blockera byvägar efter höststormar.
Så ser bebyggelsen ut här
Osby domineras av stationssamhällets bebyggelse vid Osbysjön, villaområden 1960–80-tal i tätortens norra delar och skogsgårdar och byhus i Lönsboda, Hökön och Visseltofta.
- stationssamhällets bebyggelse vid Osbysjön
- villaområden 1960–80-tal i tätortens norra delar
- skogsgårdar och byhus i Lönsboda, Hökön och Visseltofta
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Göingebygden.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 45 minuter norr om Kristianstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 45 minuter norr om Kristianstad gör att vi normalt är på plats i Osby inom några dygn.
När på året uppdraget utförs
Norra Skåne får mer snö än slätten och uppfarter behöver plogas, medan stormfälld skog kan blockera byvägar efter höststormar.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med skogs- och industritradition, som bedöms innan bortforsling.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 45 minuter norr om Kristianstad för att ett moment ska bli utfört.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Vi kommer gärna ut till Osby och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att norra Skåne får mer snö än slätten och uppfarter behöver plogas, medan stormfälld skog kan blockera byvägar efter höststormar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- I Osby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 45 minuter norr om Kristianstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Osby påverkas det särskilt av att göinges skogsbygd ger smala grusvägar med branta partier, och gårdarna vid sjöarna har långa bärsträckor från vägen ned till huset och bodarna.