- 01Rut och dödsboet
- 02Ekonomi i ett litet dödsbo
- 03Vad som bör göras först
- 04Rut i praktiken
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Stugor och sjönära fastigheter
- 07Alternativ till avdraget
- 08Auktion och avdrag
- 09Auktion och avdrag
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Så lämnas bostaden
- 16Värdeföremål och handlingar
- 17Om ni bor långt från Oskarshamn
- 18Så räknas offerten fram
Frågan om rut vid auktion i Oskarshamn har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med varvs- och kusttradition: verktyg, båtmotorer, fiskeredskap och sjöbodsförråd, samt möblemang från 1900-talets mitt. Det som följer beskriver läget i Oskarshamn och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Stugor och sjönära fastigheter
Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Alternativ till avdraget
I Oskarshamn finns värdet oftast i verktyg.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Oskarshamn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme norr om Kalmar gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Så tar vi oss in och ut
Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med varvs- och kusttradition – sådant värderas alltid separat.
Om ni bor långt från Oskarshamn
Avståndet till Kalmar är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Oskarshamn. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
- Ja. Bohag med varvs- och kusttradition: verktyg, båtmotorer, fiskeredskap och sjöbodsförråd, samt möblemang från 1900-talets mitt. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.