- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad som bör göras först
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Alternativ till avdraget
- 05Fritidshus och säsongsbostäder
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Förråd, vind och källare i Östhammar
- 11Samordning med grannorterna
- 12Delvis tömning
- 13Så lämnas bostaden
- 14Östhammar som skärgårds-/kustort
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Vad offerten innehåller
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Östhammar. Med låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna och bruksmiljöer i Österbybruk, Forsmark och Gimo som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Östhammar och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Östhammar ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Alternativ till avdraget
I Östhammar finns värdet oftast i smide och verktyg från bruksepoken.
Fritidshus och säsongsbostäder
Kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruken och kusten, och uppdrag på Gräsö kräver färja med tidtabell som styr hela dagsplaneringen.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Östhammar ligger värdet oftast i smide och verktyg från bruksepoken.
Förråd, vind och källare i Östhammar
I Östhammar sitter överraskningarna i biutrymmena: låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna och bruksmiljöer i Österbybruk, Forsmark och Gimo rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med bruks- och skärgårdsprägel: smide och verktyg från bruksepoken, fiskeredskap, roddbåtar och fritidshusinventarier.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Östhammars kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Östhammar där låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna dominerar.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och vinterns isläge påverkar färjeturerna till Gräsö.
Östhammar som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Östhammar egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från kustbyarna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Östhammar tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruken och kusten, och uppdrag på Gräsö kräver färja med tidtabell som styr hela dagsplaneringen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Östhammar. Vi räknar även in att återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från kustbyarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Uppsala-området.
- Med låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna och bruksmiljöer i Österbybruk, Forsmark och Gimo som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.