- 01Så räknas offerten fram
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad en auktionsförsäljning kostar
- 06Det som brukar försena
- 07Netto per post
- 08Vad som ryms utanför bostadsytan
- 09Vad ett bohag i Östra Göinge brukar innehålla
- 10Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 11Om bostaden ska behållas
- 12Vad som skänks vidare
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Rut och dödsboet
- 16Återbruk och sortering i Östra Göinge kommun
- 17Avstånden som påverkar planeringen
- 18Samordning med grannorterna
Priset för auktion i Östra Göinge går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult och villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Östra Göinge kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Östra Göinge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: kommunen består av flera mindre orter med långa avstånd emellan, och gårdarna i skogsbygden nås via grusvägar med branta partier ned mot sjöarna Immeln och Filkesjön.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Östra Göinge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö i norra Skånes skogsbygd är vanligare än på slätten och kräver plogade uppfarter, medan höstregn gör grusvägarna leriga.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Netto per post
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Östra Göinge: Bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och konserver i jordkällare.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult och villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln.
Mottagningar för grovavfall på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.
Vad ett bohag i Östra Göinge brukar innehålla
Bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och konserver i jordkällare.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt motorsågar.
Om bostaden ska behållas
I tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult görs det oftast rum för rum.
Vad som skänks vidare
Mottagningar för grovavfall på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det motorsågar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- skogsgård mot Immeln med lada och vedbod
- villa i Knislinge med garage och trädgårdsförråd
- hus i Broby med källare och uthus
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Återbruk och sortering i Östra Göinge kommun
Mottagningar för grovavfall på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.
Avstånden som påverkar planeringen
Östra Göinge ligger cirka 30 minuter norr om Kristianstad, och Kristianstad är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Östra Göinge kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Ett hembesök i Östra Göinge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att kommunen består av flera mindre orter med långa avstånd emellan, och gårdarna i skogsbygden nås via grusvägar med branta partier ned mot sjöarna Immeln och Filkesjön.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Östra Göinge gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och konserver i jordkällare. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagningar för grovavfall på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.