- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så går försäljningen till
- 03Så lämnas bostaden
- 04Roller i dödsboet
- 05Farligt avfall och elektronik
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Framkomlighet och bärvägar i Oxelösund
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Så ordnas tillträdet
- 10Vem gör vad
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Stugor och sjönära fastigheter
- 13När bostaden ska säljas eller lämnas
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Så redovisas uppdraget
- 16När dödsboet får tillbaka pengar
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18Second hand i närområdet
Här är hela processen för auktion i Oxelösund – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med industri- och båtprägel: verktyg, båttillbehör, fiskeredskap och förvaring i källarutrymmen och sjöbodar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Oxelösunds kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bruksortens trevåningshus saknar ofta hiss trots källarförråd.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: saltmättad havsvind sliter på utomhusförvaring, och kustvägarna är blåsiga och isiga vintertid.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Oxelösunds kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Nyköpingsområdet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Oxelösunds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Framkomlighet och bärvägar i Oxelösund
Bruksortens trevåningshus saknar ofta hiss trots källarförråd, och Femöres fritidshus har smala vägar med begränsad plats för större fordon.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vem gör vad
All logistik i Södermanlands län hanteras av oss.
Så ser bebyggelsen ut här
Oxelösund domineras av flerbostadshus från 1950–70-tal byggda för järnverkets anställda, villaområden i Sunda och Jogersö och kust- och skärgårdsnära fritidshus mot Femöre.
- flerbostadshus från 1950–70-tal byggda för järnverkets anställda
- villaområden i Sunda och Jogersö
- kust- och skärgårdsnära fritidshus mot Femöre
Stugor och sjönära fastigheter
Bruksortens trevåningshus saknar ofta hiss trots källarförråd, och Femöres fritidshus har smala vägar med begränsad plats för större fordon.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Oxelösund sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Väder och säsong i tidsplanen
Saltmättad havsvind sliter på utomhusförvaring, och kustvägarna är blåsiga och isiga vintertid.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Nyköping och följer arbetet via rapporterna.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt verktyg som bär värdet.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1950–70-tal byggda för järnverkets anställda.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Nyköpingsområdet.
Vi kommer gärna ut till Oxelösund och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att saltmättad havsvind sliter på utomhusförvaring, och kustvägarna är blåsiga och isiga vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 15 minuter söder om Nyköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Oxelösund påverkas det särskilt av att bruksortens trevåningshus saknar ofta hiss trots källarförråd, och Femöres fritidshus har smala vägar med begränsad plats för större fordon.