- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Överlämning till ny ägare
- 05När auktion lönar sig
- 06Vad en auktionsförsäljning kostar
- 07Vad en auktionsförsäljning kostar
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Det som brukar försena
- 10Trapphus, hiss och lastplats
- 11När på året uppdraget utförs
- 12Vi arbetar även runt Sätra
- 13Hustyperna som styr arbetet i Sätra
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Rut och dödsboet
- 16Sätra som stadsdel
- 17Städning efter tömning
- 18Värdeföremål och handlingar
Priset för auktion i Sätra går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform och radhusområden i västra delen mot skogen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Sätra väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Gävle kommun görs direkt efter slutkontroll.
När auktion lönar sig
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Sätra: Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Utomhusdelen av uppdraget
I Gävle kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När på året uppdraget utförs
Snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
Vi arbetar även runt Sätra
Uppdrag i grannorterna samordnas med Sätra för att slippa extra framkörning.
Hustyperna som styr arbetet i Sätra
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform, radhusområden i västra delen mot skogen och servicebebyggelse kring Sätra centrum.
- flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform
- radhusområden i västra delen mot skogen
- servicebebyggelse kring Sätra centrum
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sätra eller i Gävle.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Sätra som stadsdel
Som stadsdel i Norrland har Sätra egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från lägenhetsstandard – sådant värderas alltid separat.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Sätra. Vi räknar även in att bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sätra påverkas det särskilt av att husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer, och gårdarna är bilfria med angöring från parkeringsdäck.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter väster om Gävle centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.