Auktion i Sigtuna steg för steg

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Mottagningen i Sigtuna kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i norra Storstockholm.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Sigtuna ofta sådant som hör ihop med bohag med mycket textil, porslin och trädgårdsmöbler i villaområdena, och mindre lägenhetsbohag i Märsta..

Vi kan hämta nycklar i Sigtuna eller i Stockholm.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låg trähusbebyggelse i Sigtuna stadskärna, flerbostadshus och radhus i Märsta från 1960–70-tal och villor och gårdar mot Rosersberg, Skepptuna och Odensala.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Stadskärnans gator vid Stora gatan är smala med begränsad möjlighet att ställa upp fordon, medan Märsta har normal angöring. Flygplatsnära områden har trafikrestriktioner vissa tider.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Sigtuna ligger cirka 40 minuter norr om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

För låg trähusbebyggelse i Sigtuna stadskärna och flerbostadshus och radhus i Märsta från 1960–70-tal räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i norra Storstockholm.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Ett besök i Sigtuna blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Uppdragen i Sigtuna kommun följer i praktiken tre mönster.

Bohag med mycket textil, porslin och trädgårdsmöbler i villaområdena, och mindre lägenhetsbohag i Märsta.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens besökstryck i stadskärnan gör att uttransport planeras till morgontimmar, och vintern ger halka på de sluttande gatorna ned mot Mälaren.

Här är det typiskt bohag med mycket textil som bär värdet.