- 01Vad som styr priset i Skara
- 02Typiskt innehåll i dödsbon här
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Avgifter och netto
- 06Avgifter och netto
- 07Beslutsunderlaget
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Varför tidsplaner spricker
- 11Så lämnas bostaden
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13De första veckorna
- 14Hustyperna som styr arbetet i Skara
- 15När på året uppdraget utförs
- 16Vad som skänks vidare
- 17Tre uppdrag som är typiska för Skara
- 18Mottagning och second hand lokalt
Kostnaden för auktion i Skara styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med stads- och lantbruksprägel: antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter, maskiner och redskap på slättgårdarna. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Skara kommun, Västra Götalands län.
Vad som styr priset i Skara
Här är det gatorna i den gamla stadskärnan är smala med tidsbegränsad angöring som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med stads- och lantbruksprägel: antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter, maskiner och redskap på slättgårdarna.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan och villaområden från 1950–80-tal i Vilan och Teglagärdet.
Bohag med stads- och lantbruksprägel: antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter, maskiner och redskap på slättgårdarna.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Beslutsunderlaget
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Skara: Bohag med stads- och lantbruksprägel: antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter, maskiner och redskap på slättgårdarna.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: gatorna i den gamla stadskärnan är smala med tidsbegränsad angöring, och flera fastigheter har innergårdar som bara nås till fots.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Skara ligger värdet oftast i antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: slättlandets blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och sommarens turism kring domkyrkan fyller centrumparkeringarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: slättlandets blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och sommarens turism kring domkyrkan fyller centrumparkeringarna.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Skara eller i Skövde.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Hustyperna som styr arbetet i Skara
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan, villaområden från 1950–80-tal i Vilan och Teglagärdet och lantbruksfastigheter på Varaslätten runt staden.
- medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan
- villaområden från 1950–80-tal i Vilan och Teglagärdet
- lantbruksfastigheter på Varaslätten runt staden
När på året uppdraget utförs
Slättlandets blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och sommarens turism kring domkyrkan fyller centrumparkeringarna.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Skaraborg.
Tre uppdrag som är typiska för Skara
Uppdragen i Skara kommun följer i praktiken tre mönster.
- stadsfastighet i centrum med innergård och bärsträcka
- villa i Vilan med källare och garage
- lantgård på slätten med lada och maskinhall
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Skaraborg.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Skara. Vi räknar även in att bohag med stads- och lantbruksprägel: antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter, maskiner och redskap på slättgårdarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Skövde-området.
- Med medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan och villaområden från 1950–80-tal i Vilan och Teglagärdet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Skara gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.