- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad som gäller skattemässigt
- 03Vad som gäller skattemässigt
- 04De första veckorna
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Att tömma en lägenhet i Skövde
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08När rut inte är möjligt
- 09Rut i praktiken
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Tre uppdrag som är typiska för Skövde
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Så räknas offerten fram
- 15Kostnader när tillgångarna är små
- 16Dokumentation och redovisning
Frågan om rut vid auktion i Skövde har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Skövde är en mindre stad i Skövde kommun där flerbostadshus 1950–70-tal i Norrmalm och Södermalm och villaområden i Billingsluttningen och Trädgårdsstaden dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Skövde kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Utomhusdelen av uppdraget
I Skövde kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Att tömma en lägenhet i Skövde
I flerbostadshusen i Skövde gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Skövde ligger värdet oftast i uniformsdetaljer.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst uniformsdetaljer.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer blandning av garnisons- och verkstadshem – sådant värderas alltid separat.
Tre uppdrag som är typiska för Skövde
Uppdragen i Skövde kommun följer i praktiken tre mönster.
- souterränghus i Billingsluttningen med garage under bostadsplanet
- lägenhet på Norrmalm med källarförråd
- gård utanför Timmersdala med lada och maskinredskap
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterväglaget i Billingsbacken påverkar framkomligheten för större fordon, och sommaren används för uppdrag på landsbygden där vägarna är torra.
Bohagets sammansättning på orten
Blandning av garnisons- och verkstadshem: uniformsdetaljer, verktyg, trädgårdsredskap och sparat husgeråd från 1970-talet.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus 1950–70-tal i Norrmalm och Södermalm
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en och en halv timme från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ett hembesök i Skövde kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att kommunens återvinningscentral kompletteras av secondhandverksamheter i staden som hämtar möbler efter överenskommelse.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skövde handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus 1950–70-tal i Norrmalm och Södermalm och villaområden i Billingsluttningen och Trädgårdsstaden.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- I Skövde gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.