- 01Så räknas offerten fram
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Vad en auktionsförsäljning kostar
- 05Vad en auktionsförsäljning kostar
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Dolda volymer i bostaden
- 08När dödsboet får tillbaka pengar
- 09Stugor och sjönära fastigheter
- 10Beslutsunderlaget
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Alternativ till avdraget
- 14Delvis tömning
- 15Så redovisas uppdraget
- 16När rut faktiskt kan användas
- 17Så tar vi oss in och ut
- 18Vad som skänks vidare
Kostnaden för auktion i Söderköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Söderköping är en mindre stad i Söderköpings kommun där medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal och villaområden 1960–90-tal i Ramunder och Husby dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Söderköpings kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens kanalturism gör centrala gator trånga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna i Sankt Anna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: stadskärnans gränder är smala med låga dörrposter och trösklar, och skärgårdsuppdrag i Sankt Anna kan kräva båttransport från fastlandsbrygga.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med kanal- och skärgårdstradition: båttillbehör, fiskeredskap, sjöbodsinventarier samt äldre trähusmöbler och porslin. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade båtvändor.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.
Stugor och sjönära fastigheter
Stadskärnans gränder är smala med låga dörrposter och trösklar, och skärgårdsuppdrag i Sankt Anna kan kräva båttransport från fastlandsbrygga.
Beslutsunderlaget
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Söderköping: Bohag med kanal- och skärgårdstradition: båttillbehör, fiskeredskap, sjöbodsinventarier samt äldre trähusmöbler och porslin.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Avstånden som påverkar planeringen
Söderköping ligger cirka 20 minuter söder om Norrköping, och Norrköping är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens kanalturism gör centrala gator trånga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna i Sankt Anna.
Alternativ till avdraget
I Söderköping finns värdet oftast i båttillbehör.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Söderköping där medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal dominerar.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så tar vi oss in och ut
Stadskärnans gränder är smala med låga dörrposter och trösklar, och skärgårdsuppdrag i Sankt Anna kan kräva båttransport från fastlandsbrygga.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade båtvändor.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Söderköping. Vi tar höjd för att sommarens kanalturism gör centrala gator trånga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna i Sankt Anna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Söderköping gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Söderköping handlar det ofta om utrymmen kopplade till medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal och villaområden 1960–90-tal i Ramunder och Husby.