Hela processen för auktion i Södertälje – vad händer när?

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Fastigheter i Södertälje har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Södertälje ofta sådant som hör ihop med bohag med industri- och hantverksinslag, ofta stora serviser och textilier i hushåll med internationell bakgrund..

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Mottagningen i Södertälje kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och närhet till Stockholms marknad för begagnade möbler, vilket ger hög återbruksandel.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av innerstadsbebyggelse från tidigt 1900-tal kring Storgatan, industriepokens bostadsområden 1950–60 i Ronna och Geneta, miljonprogram i Hovsjö och Fornhöjden och villaområden i Pershagen och Enhörna.

Bostadsområdena är byggda med bilangöring i åtanke, men gårdshusen i Hovsjö har parkering samlad i garage vilket ger längre bärväg. Kanalens broöppningar kan tillfälligt förlänga transporttid mellan stadsdelar.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Bohag med industri- och hantverksinslag, ofta stora serviser och textilier i hushåll med internationell bakgrund.

Återvinningscentral i kommunen och närhet till Stockholms marknad för begagnade möbler, vilket ger hög återbruksandel.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bostadsområdena är byggda med bilangöring i åtanke, men gårdshusen i Hovsjö har parkering samlad i garage vilket ger längre bärväg. Kanalens broöppningar kan tillfälligt förlänga transporttid mellan stadsdelar.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta innerstadsbebyggelse från tidigt 1900-tal kring Storgatan.

Vintern ger sällan stopp men höstens regn gör att golvskydd behövs i trapphus; sommaren präglas av tömningar inför försäljning.

I Södertälje sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Ingen behöver resa cirka 40 minuter från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.