- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Auktion och avdrag
- 03Auktion och avdrag
- 04Rut i praktiken
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Om dödsboet saknar medel
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09När rut inte är möjligt
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Vad som bör göras först
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Bohagets sammansättning på orten
- 15Tre uppdrag som är typiska för Sofielund
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
- 17När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 18När på året uppdraget utförs
Rutavdrag vid auktion i Sofielund kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt husgeråd.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Sofielund har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst husgeråd.
Dokumentation och redovisning
Restiden centrala Malmö, tio minuter från Möllevången gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Mottagning och second hand lokalt
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag i mindre lägenheter – sådant värderas alltid separat.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag i mindre lägenheter: husgeråd, textilier, verktyg i källarförråd, cyklar och sparade tidningar och böcker.
Tre uppdrag som är typiska för Sofielund
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet utan hiss med trång trappsväng
- gårdshus i Lönngården med litet förråd
- lägenhet vid Nobelvägen med källarförråd
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sofielund eller i Malmö.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Sofielund blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
När på året uppdraget utförs
Vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Sofielund. Vi räknar även in att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sofielund påverkas det särskilt av att många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden centrala Malmö, tio minuter från Möllevången gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.