- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Fakturan och avdraget
- 04Om dödsboet saknar medel
- 05När rut inte är möjligt
- 06Så redovisas uppdraget
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Auktion och avdrag
- 09Auktion och avdrag
- 10Vi arbetar även runt Solna
- 11Utrymmena som brukar glömmas bort
- 12Bostadsbeståndet i Solna
- 13Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 14Vad som skänks vidare
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Prisfaktorer på orten
- 18Solna i förhållande till Stockholm
Rutavdrag vid auktion i Solna kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund och smalhus 1940-tal i Huvudsta, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Solna kommun, Stockholms län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Solna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Vi arbetar även runt Solna
Uppdrag i grannorterna samordnas med Solna för att slippa extra framkörning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund och smalhus 1940-tal i Huvudsta.
Nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Bostadsbeståndet i Solna
I Solna kommun möter vi framför allt trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund, smalhus 1940-tal i Huvudsta och nyproduktion från 2000-talet i Arenastaden och Ulriksdal.
- trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund
- smalhus 1940-tal i Huvudsta
- nyproduktion från 2000-talet i Arenastaden och Ulriksdal
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering, annars trappa hela vägen.
Vad som skänks vidare
Nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Om bostaden ska behållas
I trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund görs det oftast rum för rum.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden, porslin och textilier; sällan verkstad eller trädgårdsredskap., som bedöms innan bortforsling.
Prisfaktorer på orten
I Solna väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Solna i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Solna kort inställelsetid från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Solna. Då tar vi hänsyn till att tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering, annars trappa hela vägen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Solna påverkas det särskilt av att tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering, annars trappa hela vägen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.