- 01Rut och dödsboet
- 02Fritidshus och säsongsbostäder
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Vad som bör göras först
- 06Fakturan och avdraget
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08Vad som gäller skattemässigt
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Städning efter tömning
- 13Vad som ryms utanför bostadsytan
- 14Praktiska förberedelser
- 15Så tar vi oss in och ut
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Kostnader när tillgångarna är små
Frågan om rut vid auktion i Sölvesborg har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Sölvesborg är en skärgårds-/kustort i Sölvesborgs kommun där låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna och villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sölvesborg.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Fritidshus och säsongsbostäder
Stadskärnans gator är smala med låga hus tätt intill, och fiskelägena på Listerlandet har trånga vägar mellan bodar där större fordon får stanna en bit bort.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Sölvesborg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det nät som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sölvesborg ligger värdet oftast i nät.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Sölvesborg blir annars lätt en heldag för den som bor i Kristianstad.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höst- och vinterstormar från Hanöbukten påverkar arbete utomhus, och sommarens badgäster gör kustvägarna trånga i juli.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna och villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Blekinge.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så tar vi oss in och ut
Stadskärnans gator är smala med låga hus tätt intill, och fiskelägena på Listerlandet har trånga vägar mellan bodar där större fordon får stanna en bit bort.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter öster om Kristianstad, räknat från Kristianstad.
Vi samkör uppdrag i Blekinge län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Sölvesborg. Vi räknar även in att bohag med fiske- och trädgårdsprägel: nät, bodinventarier, fruktkonserver i källare och möbler från 1900-talets mitt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Sölvesborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kristianstad-området.
- Med låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna och villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.