Så går auktion till i Strängnäs – en praktisk genomgång

Här styrs dagsplaneringen av att gatorna närmast domkyrkan är smala och backiga med begränsad uppställning.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Strängnäs domineras av låg trähusbebyggelse i kvarteren kring domkyrkan, villaområden i Larslunda och Finningeområdet och sjönära hus och gårdar mot Tosterö, Åker och Stallarholmen.

Gatorna närmast domkyrkan är smala och backiga med begränsad uppställning, medan Tosterö nås via bro och därefter smala vägar med få vändplatser.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Behov av sanering bedöms på plats: mälarens dimmor och halka vintertid påverkar de branta gatorna i gamla stan, och sommaren är högsäsong för uppdrag i sjönära fritidshus.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Strängnäs kommun.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Strängnäs ofta sådant som hör ihop med bohag med båt- och trädgårdsanknytning vid Mälaren, i staden kompletterat med äldre möblemang och boksamlingar..

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta låg trähusbebyggelse i kvarteren kring domkyrkan.

I Strängnäs sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Strängnäs för att slippa extra framkörning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Eftersom låg trähusbebyggelse i kvarteren kring domkyrkan och villaområden i Larslunda och Finningeområdet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Vi kan hämta nycklar i Strängnäs eller i Stockholm.