- 01Vad som styr priset i Sundbyberg
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Fallgropar i planeringen
- 05Bohagets sammansättning på orten
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Vad en auktionsförsäljning kostar
- 08Vad en auktionsförsäljning kostar
- 09Beslutsunderlaget
- 10Biutrymmena i Sundbyberg
- 11Överlämning till ny ägare
- 12När rut inte är möjligt
- 13Städning efter tömning
- 14Återbruk och sortering i Sundbybergs kommun
- 15Kostnader när tillgångarna är små
- 16Om ni bor långt från Sundbyberg
- 17När på året uppdraget utförs
- 18Så ordnas tillträdet
Vad auktion kostar i Sundbyberg avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sundbybergs kommun.
Vad som styr priset i Sundbyberg
Här är det sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag av måttlig volym.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Beslutsunderlaget
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Sundbyberg: Lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Biutrymmena i Sundbyberg
Sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Sundbyberg.
Nära till återvinningsanläggningar i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar inom kort körsträcka.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Sundbybergs kommun görs direkt efter slutkontroll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag av måttlig volym.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
Återbruk och sortering i Sundbybergs kommun
Nära till återvinningsanläggningar i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar inom kort körsträcka.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Om ni bor långt från Sundbyberg
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
När på året uppdraget utförs
Byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Ett hembesök i Sundbybergs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sundbyberg handlar det ofta om utrymmen kopplade till äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby och 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.