Sundsvall: RUT-avdrag, regler och nettopris för auktion

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lokalt efterfrågas framför allt skidutrustning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.

Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.

Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.

Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.

Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.

I Sundsvalls kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Bor ni inte i Sundsvall ersätter dokumentationen det egna besöket.

I Sundsvall finns värdet oftast i skidutrustning.

Återvinningscentral med god kapacitet finns i staden, och flera second hand-verksamheter tar emot möbler och husgeråd.

Här rör det ofta bohag med tydlig norrländsk prägel, som bedöms innan bortforsling.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Sundsvall för att slippa extra framkörning.

I Sundsvalls kommun möter vi framför allt stenstaden från 1890-talet med höga takhöjder och stora lägenheter, trähusbebyggelse i Sidsjö, Skönsberg och Norra Kajen och villaområden 1960–80-tal i Bosvedjan, Granloholm och Njurunda.

Snömängderna gör att infarter till villor behöver skottas eller plogas innan lastbil kan backa in, och tjällossningen på våren begränsar tunga transporter på mindre vägar.

Volymen underskattas nästan alltid i stenstaden från 1890-talet med höga takhöjder och stora lägenheter och trähusbebyggelse i Sidsjö, Skönsberg och Norra Kajen.

Bohag med tydlig norrländsk prägel: skidutrustning, jaktsaker, frysboxar med förråd, sytillbehör och stora mängder textilier.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta stenstaden från 1890-talet med höga takhöjder och stora lägenheter.