- 01Steg för steg i Svalöv
- 02Det som kräver särskild hantering
- 03Papper, post och värdesaker
- 04Roller i dödsboet
- 05Hustyperna som styr arbetet i Svalöv
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Så tar vi oss in och ut
- 08Så går försäljningen till
- 09Så går försäljningen till
- 10Brådskande uppdrag
- 11Så redovisas uppdraget
- 12Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 13Om ni bor långt från Svalöv
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Årstidens betydelse i Svalöv
- 18Vem gör vad
Här är hela processen för auktion i Svalöv – från första samtal till nyckelöverlämning. Lantbruksbohag: redskap, verktyg, utsädes- och foderrester i förråd, konserver i källare och möbler från flera generationer. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Svalövs kommun.
Steg för steg i Svalöv
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Det som kräver särskild hantering
I Svalövs kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt kort avstånd till anläggningar i Helsingborg och Landskrona.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lantbruksbohag, som bedöms innan bortforsling.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Hustyperna som styr arbetet i Svalöv
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stationssamhällets bebyggelse i Svalöv och Teckomatorp, villaområden 1970–90-tal i Kågeröd och Billeberga och slättgårdar och byhus vid Söderåsens fot.
- stationssamhällets bebyggelse i Svalöv och Teckomatorp
- villaområden 1970–90-tal i Kågeröd och Billeberga
- slättgårdar och byhus vid Söderåsens fot
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så tar vi oss in och ut
Slättbygden ger enkel framkörning, men gårdarna har bohag spritt mellan bostadshus, loge och maskinhall och gårdsplanerna blir mjuka efter längre regn.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Helsingborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Helsingborg och följer arbetet via rapporterna.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Om ni bor långt från Svalöv
Avståndet till Helsingborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Svalöv eller i Helsingborg.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinden över slätten är hård året om, och lera på infarter begränsar tunga fordon under höst och vår.
Årstidens betydelse i Svalöv
Vinden över slätten är hård året om, och lera på infarter begränsar tunga fordon under höst och vår.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Svalöv. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt kort avstånd till anläggningar i Helsingborg och Landskrona.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med stationssamhällets bebyggelse i Svalöv och Teckomatorp och villaområden 1970–90-tal i Kågeröd och Billeberga som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Helsingborg-området.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.