Tierp: från första samtal till slutbesiktning vid auktion

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stationssamhällets äldre trähus i centrala Tierp, villaområden 1960–80-tal kring Sluttningen och Kyrkbyn och bruks- och byhus i Söderfors, Karlholmsbruk och Tobo.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snörika vintrar i norra Uppland gör att uppfarter behöver plogas, och vårens tjällossning stänger tillfälligt grusvägar för tunga fordon.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Tierps kommun ligger på oss.

Vi kan hämta nycklar i Tierp eller i Uppsala.

Fastigheter i Tierp har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruksorterna, och husen där har ofta uthus, vedbod och jordkällare som förlänger arbetet utöver bostadshuset.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Här rör det ofta bohag med bruks- och lantprägel, som bedöms innan bortforsling.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Ett hembesök i Tierp tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruksorterna, och husen där har ofta uthus, vedbod och jordkällare som förlänger arbetet utöver bostadshuset.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Merparten av det vi utför i Tierp faller inom tre återkommande typer.

Eftersom stationssamhällets äldre trähus i centrala Tierp och villaområden 1960–80-tal kring Sluttningen och Kyrkbyn dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre bruksorterna.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta stationssamhällets äldre trähus i centrala Tierp.

När vi ändå är i Tierps kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Utifrån bohagsprofilen i Tierp ligger värdet oftast i smide.