- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Det som brukar försena
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Avgifter och netto
- 06Avgifter och netto
- 07Netto per post
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Fritidshus och säsongsbostäder
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Väder och säsong i tidsplanen
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Så redovisas uppdraget
- 16När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 17Om bostaden ska behållas
- 18Dolda volymer i bostaden
Priset för auktion i Tingsryd går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Sjötomterna vid Åsnen har långa bärsträckor mellan väg och hus, och skogsbygdens torp nås via smala enskilda vägar med begränsad vändmöjlighet. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Tingsryds kommun, Kronobergs län.
Prisfaktorer på orten
I Tingsryd väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: centrumbebyggelse i trä och puts kring Storgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sjötomterna vid Åsnen har långa bärsträckor mellan väg och hus, och skogsbygdens torp nås via smala enskilda vägar med begränsad vändmöjlighet.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstens regn gör skogsvägar mjuka, och kanotturismen kring Åsnen ökar trafiken på småvägarna sommartid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Tingsryd: Bohag med skogs- och sjöprägel: jaktutrustning, fiskeredskap, vedmaskiner och slöjdverktyg i uthus och lador.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Tingsryd ligger värdet oftast i jaktutrustning.
Fritidshus och säsongsbostäder
Sjötomterna vid Åsnen har långa bärsträckor mellan väg och hus, och skogsbygdens torp nås via smala enskilda vägar med begränsad vändmöjlighet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Tingsryd har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Avstånden som påverkar planeringen
Tingsryd ligger cirka 40 minuter söder om Växjö, och Växjö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Kronobergs län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Väder och säsong i tidsplanen
Höstens regn gör skogsvägar mjuka, och kanotturismen kring Åsnen ökar trafiken på småvägarna sommartid.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- torp i Åsnenbygden med uthus och smal skogsväg
- villa vid Tingsrydssjön med källare
- centrumfastighet med butikslokal och lager
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Växjö och följer arbetet via rapporterna.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Tingsryd blir annars lätt en heldag för den som bor i Växjö.
Om bostaden ska behållas
I centrumbebyggelse i trä och puts kring Storgatan görs det oftast rum för rum.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med skogs- och sjöprägel: jaktutrustning, fiskeredskap, vedmaskiner och slöjdverktyg i uthus och lador. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamhet i södra Småland.
Vi kommer gärna ut till Tingsryd och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att höstens regn gör skogsvägar mjuka, och kanotturismen kring Åsnen ökar trafiken på småvägarna sommartid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja. Bohag med skogs- och sjöprägel: jaktutrustning, fiskeredskap, vedmaskiner och slöjdverktyg i uthus och lador. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamhet i södra Småland.
- Höstens regn gör skogsvägar mjuka, och kanotturismen kring Åsnen ökar trafiken på småvägarna sommartid.