Tjörn: från första samtal till slutbesiktning vid auktion

Här styrs dagsplaneringen av att öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram.

Behov av sanering bedöms på plats: sommarens turisttryck gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, och vinterstormar från Skagerrak stoppar tillfälligt arbete utomhus.

Mottagningen i Tjörns kommun innebär att återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

I Tjörns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund, villaområden 1970–90-tal i Höviksnäs och Myggenäs och fritidshus och sjöbodar längs klippkusten.

Här rör det ofta bohag med fiske- och skärgårdstradition, som bedöms innan bortforsling.

Med kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund och villaområden 1970–90-tal i Höviksnäs och Myggenäs som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Tjörn på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.

Bor ni inte i Tjörn ersätter dokumentationen det egna besöket.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Tjörns kommun.

Nyckelöverlämning i Tjörns kommun görs direkt efter slutkontroll.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Tjörn.