- 01Vad som styr priset i Torslanda
- 02Förråd, vind och källare i Torslanda
- 03Det som brukar försena
- 04Typiskt innehåll i dödsbon här
- 05Vad offerten innehåller
- 06Avgifter och netto
- 07Avgifter och netto
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Netto per post
- 10Överlämning till ny ägare
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Så redovisas uppdraget
- 13Tre uppdrag som är typiska för Torslanda
Priset för auktion i Torslanda går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Vad som styr priset i Torslanda
Här är det villatomterna har egna infarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förråd, vind och källare i Torslanda
I Torslanda sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult och radhus och kedjehus kring Amhults torg rymmer mer än planlösningen visar.
Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Torslanda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Torslanda har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Torslanda: Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Tre uppdrag som är typiska för Torslanda
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Torslanda med garage och verkstadsdel
- hus på Björkö där färjan styr tidsplanen
- radhus vid Amhult med förråd och uteplats
Vi kommer gärna ut till Torslanda och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Torslanda handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult och radhus och kedjehus kring Amhults torg.