- 01Rut och dödsboet
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Rut i praktiken
- 04De första veckorna
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Vad ni får skriftligt
- 09När rut inte är möjligt
- 10Så ser vanliga uppdrag ut här
- 11Så lämnas bostaden
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Second hand i närområdet
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Dolda volymer i bostaden
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
- 18Ulricehamn i förhållande till Borås
Rutavdrag vid auktion i Ulricehamn kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Staden ligger i brant sluttning ned mot Åsunden, vilket ger tvärgator med kraftig lutning och hus med souterrängvåningar. Gårdarna i skogsbygden nås via smala grusvägar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Ulricehamns kommun, Västra Götalands län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Ulricehamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Ulricehamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst vedmaskiner.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Ulricehamn faller inom tre återkommande typer.
- trähus i stadskärnan med brant gata mot sjön
- villa i Bergsäter med souterrängförråd och garage
- gård mot Hökerum med lada och vedbod
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vintersnö i Ulricehamnsbacken och de branta stadsgatorna gör att uppdrag planeras med halkskydd och extra tid.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skogs- och trädgårdsprägel: vedmaskiner, verktyg, trädgårdsredskap och sparat husgeråd i källare och uthus.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och trädgårdsprägel – sådant värderas alltid separat.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Sjuhärad.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Ulricehamns kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Sjuhärad.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med skogs- och trädgårdsprägel: vedmaskiner, verktyg, trädgårdsredskap och sparat husgeråd i källare och uthus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Sjuhärad.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Ulricehamn eller i Borås.
Ulricehamn i förhållande till Borås
Med Borås som närmaste storstad ligger Ulricehamn cirka 40 minuter öster om Borås.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Ulricehamn. Vid besöket vägs in att vintersnö i Ulricehamnsbacken och de branta stadsgatorna gör att uppdrag planeras med halkskydd och extra tid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Borås-området.
- Med äldre trähusbebyggelse i stadskärnan vid Åsunden och villaområden i Bergsäter och Hester som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.