- 01Rut och dödsboet
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Rut i praktiken
- 04De första veckorna
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Kostnader när tillgångarna är små
- 07Vad ni får skriftligt
- 08När rut inte är möjligt
- 09Så ser vanliga uppdrag ut här
- 10Så lämnas bostaden
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Second hand i närområdet
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Dolda volymer i bostaden
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
- 17Ulricehamn i förhållande till Borås
- 18Bostadsbeståndet i Ulricehamn
Rutavdrag vid auktion i Ulricehamn kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Staden ligger i brant sluttning ned mot Åsunden, vilket ger tvärgator med kraftig lutning och hus med souterrängvåningar. Gårdarna i skogsbygden nås via smala grusvägar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Ulricehamns kommun, Västra Götalands län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Ulricehamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Ulricehamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst vedmaskiner.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Ulricehamn faller inom tre återkommande typer.
- trähus i stadskärnan med brant gata mot sjön
- villa i Bergsäter med souterrängförråd och garage
- gård mot Hökerum med lada och vedbod
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vintersnö i Ulricehamnsbacken och de branta stadsgatorna gör att uppdrag planeras med halkskydd och extra tid.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skogs- och trädgårdsprägel: vedmaskiner, verktyg, trädgårdsredskap och sparat husgeråd i källare och uthus.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och trädgårdsprägel – sådant värderas alltid separat.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandverksamheter i Sjuhärad.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Ulricehamns kommun: mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandverksamheter i Sjuhärad.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med skogs- och trädgårdsprägel: vedmaskiner, verktyg, trädgårdsredskap och sparat husgeråd i källare och uthus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandverksamheter i Sjuhärad.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Ulricehamn eller i Borås.
Ulricehamn i förhållande till Borås
Med Borås som närmaste storstad ligger Ulricehamn cirka 40 minuter öster om Borås.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Bostadsbeståndet i Ulricehamn
I Ulricehamns kommun möter vi framför allt äldre trähusbebyggelse i stadskärnan vid Åsunden, villaområden i Bergsäter och Hester och byhus och gårdar mot Timmele, Dalum och Hökerum.
- äldre trähusbebyggelse i stadskärnan vid Åsunden
- villaområden i Bergsäter och Hester
- byhus och gårdar mot Timmele, Dalum och Hökerum
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Ulricehamn. Vid besöket vägs in att vintersnö i Ulricehamnsbacken och de branta stadsgatorna gör att uppdrag planeras med halkskydd och extra tid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Borås-området.
- Med äldre trähusbebyggelse i stadskärnan vid Åsunden och villaområden i Bergsäter och Hester som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.