- 01Rut och dödsboet
- 02Vad som gäller skattemässigt
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04De första veckorna
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Vad ni får skriftligt
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Delvis tömning
- 11Så tar vi oss in och ut
- 12Vad ett bohag i Vara brukar innehålla
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Så räknas offerten fram
- 15Närområdet kring Vara
- 16Så lämnas bostaden
- 17Vara som tätort
- 18Hustyperna som styr arbetet i Vara
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Vara. Med stationssamhällets bebyggelse i centrala Vara och villaområden 1960–80-tal kring Torsgatan och Badhusgatan som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Vara.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt redskap.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vara ersätter dokumentationen det egna besöket.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det redskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vara där stationssamhällets bebyggelse i centrala Vara dominerar.
Så tar vi oss in och ut
Varaslätten är helt plan med raka vägar och stora gårdsplaner, men bohaget på gårdarna ligger spritt mellan bostadshus, loge, maskinhall och spannmålsbod.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vad ett bohag i Vara brukar innehålla
Lantbruksbohag: redskap, verktyg, virkes- och spannmålsförråd, konserver i källare och möbler från flera generationer.
Mottagning och second hand lokalt
Mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandverksamheter i Skaraborg.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: stationssamhällets bebyggelse i centrala Vara
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Närområdet kring Vara
Ligger dödsboet strax utanför Vara hanteras det i samma tur.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snödrev över de öppna fälten kan tillfälligt stänga sidovägar vintertid, och skördeperioden gör gårdsplanerna upptagna av maskiner.
Vara som tätort
Som tätort i Götaland har Vara egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Hustyperna som styr arbetet i Vara
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stationssamhällets bebyggelse i centrala Vara, villaområden 1960–80-tal kring Torsgatan och Badhusgatan och slättgårdar och byhus i Kvänum, Vedum och Nästegården.
- stationssamhällets bebyggelse i centrala Vara
- villaområden 1960–80-tal kring Torsgatan och Badhusgatan
- slättgårdar och byhus i Kvänum, Vedum och Nästegården
Ett hembesök i Vara kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att snödrev över de öppna fälten kan tillfälligt stänga sidovägar vintertid, och skördeperioden gör gårdsplanerna upptagna av maskiner.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Med stationssamhällets bebyggelse i centrala Vara och villaområden 1960–80-tal kring Torsgatan och Badhusgatan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.