- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02När rut inte är möjligt
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Fakturan och avdraget
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08De första veckorna
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Vårgårda som tätort
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Dolda volymer i bostaden
- 16Återkommande ärenden på orten
- 17Varför pris inte sätts per telefon
- 18Delvis tömning
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Vårgårda. Med stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan och villaområden från 1970–90-tal norr om centrum som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Vårgårda.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst maskiner och redskap i lada.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Vårgårda kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vårgårda ligger värdet oftast i maskiner och redskap i lada.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 50 minuter nordost om Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vårgårda som tätort
Som tätort i Götaland har Vårgårda egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Alingsås- och Vårgårdaområdet.
Avstånden som påverkar planeringen
Vårgårda ligger cirka 50 minuter nordost om Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Väder och säsong i tidsplanen
Blöta höstar gör åkervägar mjuka, och skördeperioden ger tung jordbrukstrafik på de mindre vägarna.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med lantbruksprägel: maskiner och redskap i lada, verkstadsinredning, förråd av virke och trädgårdsutrustning. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Alingsås- och Vårgårdaområdet.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lantgård med lada, maskinhall och stora volymer
- villa norr om centrum med garage och källare
- stationsnära hus med liten tomt och smal infart
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: lantgårdarna har rymliga uppfarter men ofta stora volymer i lador och maskinhallar, medan stationsnära hus har begränsad angöring vid spåret.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vårgårda där stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan dominerar.
Ett hembesök i Vårgårda kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med lantbruksprägel: maskiner och redskap i lada, verkstadsinredning, förråd av virke och trädgårdsutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med stationssamhällets bebyggelse längs Västra stambanan och villaområden från 1970–90-tal norr om centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Vårgårda kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.