- 01Så går uppdraget till
- 02Nycklar, tillträde och portkoder
- 03Framkomlighet och bärvägar i Vellinge
- 04Så ser bebyggelsen ut här
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Vem gör vad
- 07Beslut, samtycke och redovisning
- 08Momenten i ordning
- 09Så lämnas bostaden
- 10Samordning med grannorterna
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Biutrymmena i Vellinge
- 13Överlämning till ny ägare
- 14Årstidens betydelse i Vellinge
- 15Papper, post och värdesaker
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
- 17Tre uppdrag som är typiska för Vellinge
- 18Dokumentation och redovisning
Här är hela processen för auktion i Vellinge – från första samtal till nyckelöverlämning. Vellinge är en skärgårds-/kustort i Vellinge kommun där villaområden i Vellinge tätort från 1970–90-tal och kustnära villor och sommarhus i Höllviken, Skanör och Falsterbo dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Vellinge kommun.
Så går uppdraget till
I Vellinge är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Vellinge eller i Malmö.
Framkomlighet och bärvägar i Vellinge
Sanden i Falsterbonäsets villaområden gör att tunga fordon behöver hålla sig till asfalterade gator, och tomterna är ofta omgärdade av häckar med smal grind. Framkomligheten i tätorten är god.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så ser bebyggelsen ut här
Vellinge domineras av villaområden i Vellinge tätort från 1970–90-tal, kustnära villor och sommarhus i Höllviken, Skanör och Falsterbo och gårdar och byhus på Söderslätt mot Hököpinge.
- villaområden i Vellinge tätort från 1970–90-tal
- kustnära villor och sommarhus i Höllviken, Skanör och Falsterbo
- gårdar och byhus på Söderslätt mot Hököpinge
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens badtrafik ut mot Skanör och Falsterbo gör att transporter läggs till morgnar, och höststormar över näset påverkar utomhusarbete.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Vellinge kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Vellinge blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Biutrymmena i Vellinge
Sanden i Falsterbonäsets villaområden gör att tunga fordon behöver hålla sig till asfalterade gator, och tomterna är ofta omgärdade av häckar med smal grind. Framkomligheten i tätorten är god. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Vellinge.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i sydvästra Skåne som hämtar möbler.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Vellinge kommun görs direkt efter slutkontroll.
Årstidens betydelse i Vellinge
Sommarens badtrafik ut mot Skanör och Falsterbo gör att transporter läggs till morgnar, och höststormar över näset påverkar utomhusarbete.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sommar- och trädgårdsprägel, som bedöms innan bortforsling.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i sydvästra Skåne som hämtar möbler.
Tre uppdrag som är typiska för Vellinge
Uppdragen i Vellinge kommun följer i praktiken tre mönster.
- sommarhus i Falsterbo med bod och trädgårdsredskap
- villa i Höllviken med garage och uterum
- gård på Söderslätt med lada och maskindel
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter sydväst om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ett hembesök i Vellinge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i sydvästra Skåne som hämtar möbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vellinge handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden i Vellinge tätort från 1970–90-tal och kustnära villor och sommarhus i Höllviken, Skanör och Falsterbo.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.