Dödsbostädning
i Ale

I Ale kommun möter vi framför allt villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal, äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus och gårdar och torp i skogsbygden mot Skepplanda och Hålanda.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.

Här är det bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan som ger prisutslaget.

Fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Ale.

Restiden cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen från Göteborg gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Ale påverkas planeringen av att Bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Ale består beståndet i huvudsak av villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Ale.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Mottagningen i Ale kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.

I Ale saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

För villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Med villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus i Ale omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Fastigheter i Ale har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Lokalt förekommer villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt glasbrukshistoria i Surte där glasföremål ofta förekommer. – sådant värderas alltid separat.

Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt glasbrukshistoria i Surte där glasföremål ofta förekommer.

Restiden är cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Ale är en tätort i Ale kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Ett besök i Ale blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

I Ale är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

I Ale hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Ale är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Ale – villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.