Dödsbostädning
i Alvesta

Järnvägen delar orten så att körvägen ibland går via få passager, och byarnas gårdar har grusade infarter med stenmurar tätt intill vägkanten.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Som tätort i Götaland har Alvesta egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Utifrån bohagsprofilen i Alvesta ligger värdet oftast i verktyg.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

I Alvesta sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Ett besök i Alvesta blir annars lätt en heldag för den som bor i Växjö.

I Alvesta hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Med järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Alvesta och villaområden 1960–80-tal i Spåningslanda och Påvelsgård i Alvesta omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Avståndet till Växjö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

All logistik i Kronobergs län hanteras av oss.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Alvesta är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Vi kan hämta nycklar i Alvesta eller i Växjö.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

I Alvesta kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Växjöområdet.

Restiden är cirka 20 minuter väster om Växjö, räknat från Växjö.

Vi samkör uppdrag i Kronobergs län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Växjö och följer arbetet via rapporterna.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Alvesta.

Restiden cirka 20 minuter väster om Växjö från Växjö gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

I Alvesta saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Alvesta.

Behov av sanering bedöms på plats: smålands snörika vintrar gör att grusvägar behöver plogas, och stormfälld skog kan blockera mindre vägar efter höststormar.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Alvesta.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Växjöområdet.

Eftersom järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Alvesta och villaområden 1960–80-tal i Spåningslanda och Påvelsgård dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Växjöområdet.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Smålands snörika vintrar gör att grusvägar behöver plogas, och stormfälld skog kan blockera mindre vägar efter höststormar.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Alvesta och villaområden 1960–80-tal i Spåningslanda och Påvelsgård.

Bohag med skogs- och järnvägstradition: verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och sparat husgeråd på kallvind.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Alvesta – järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Alvesta och villaområden 1960–80-tal i Spåningslanda och Påvelsgård – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Smålands snörika vintrar gör att grusvägar behöver plogas, och stormfälld skog kan blockera mindre vägar efter höststormar.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Alvesta består beståndet i huvudsak av järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Alvesta och villaområden 1960–80-tal i Spåningslanda och Påvelsgård, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Alvesta påverkas planeringen av att Järnvägen delar orten så att körvägen ibland går via få passager, och byarnas gårdar har grusade infarter med stenmurar tätt intill vägkanten.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.