Dödsbostädning
i Bankeryd

I Bankeryd hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

I Bankeryd saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Ett hembesök i Bankeryd tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom tomterna faller brant mot Vättern, vilket ger trappor mellan gata och entré och souterrängvåningar som ska tömmas underifrån.

Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandaktörer hämtar möbler i brukbart skick.

I Bankeryd väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Bankeryd – villabebyggelse från 1960–90-tal i sluttning mot Vättern och äldre trähus kring gamla stationsområdet – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Bankeryd påverkas planeringen av att Tomterna faller brant mot Vättern, vilket ger trappor mellan gata och entré och souterrängvåningar som ska tömmas underifrån.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Bankeryd.

Restiden cirka 12 minuter nordväst om Jönköping från Jönköping gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Vinterhalka i sluttande uppfarter gör att tunga transporter planeras efter sandning.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Bankeryd består beståndet i huvudsak av villabebyggelse från 1960–90-tal i sluttning mot Vättern och äldre trähus kring gamla stationsområdet, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Ligger dödsboet strax utanför Bankeryd hanteras det i samma tur.

Vinterhalka i sluttande uppfarter gör att tunga transporter planeras efter sandning.

Bohag med villaprägel: hobbyrum i souterräng, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och möbler från 1980–2000-tal.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterhalka i sluttande uppfarter gör att tunga transporter planeras efter sandning.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Jönköping och följer arbetet via rapporterna.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Bankeryd är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Utifrån bohagsprofilen i Bankeryd ligger värdet oftast i hobbyrum i souterräng.

Med villabebyggelse från 1960–90-tal i sluttning mot Vättern och äldre trähus kring gamla stationsområdet i Bankeryd omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

All logistik i Jönköpings län hanteras av oss.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Delar av bostadsbeståndet i Bankeryd består av villabebyggelse från 1960–90-tal i sluttning mot Vättern, och äldre ytskikt tål inte allt. Linoleum, trägolv, kalkputs och äldre kakel kräver rätt medel och rätt mängd vatten. Vi anpassar metoden efter materialet i stället för att köra samma rutin överallt, och det är skillnaden mellan rengjort och skadat.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Bankeryd.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.