- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så går städningen till
- 03Praktisk åtkomst på plats
- 04Hustyperna som styr arbetet i Eriksberg
- 05Värdeföremål och handlingar
- 06Er roll och vår
- 07Praktiska förberedelser
- 08Ansvar och garanti
- 09Så lämnas bostaden
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11De första veckorna
- 12Farligt avfall och elektronik
- 13Så kvittas värdet mot priset
- 14Delvis tömning
- 15Överlämning till ny ägare
Så här går dödsbostädning till i Eriksberg, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng och villaområden i Norby-kanten och Ekeby, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Uppsala kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka..
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så går städningen till
Bostaden töms först, städas därefter och kontrolleras sist. Vi arbetar efter en checklista som täcker kök, våtrum, ytskikt, fönster och biutrymmen, och ni får bilder när den är avprickad. Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka.
Nycklar kan lämnas till mäklare, hyresvärd eller till er – ni bestämmer, och vi kvitterar överlämningen.
Praktisk åtkomst på plats
Husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Eriksberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng, villaområden i Norby-kanten och Ekeby och senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen.
- punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng
- villaområden i Norby-kanten och Ekeby
- senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från lägenheter och villor – sådant värderas alltid separat.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Uppsala kommun.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ansvar och garanti
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
Får städningen anmärkning kommer vi tillbaka och rättar till det, utan diskussion och utan extra faktura.
Vi hanterar aldrig kvarlämnade handlingar med personuppgifter. Sådant överlämnas till dödsboets kontaktperson.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng och villaområden i Norby-kanten och Ekeby.
Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Uppsala kommun innebär att återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Eriksberg ligger värdet oftast i bokhyllor och samlingar.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Eriksberg där punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng dominerar.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Uppsala kommun görs direkt efter slutkontroll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Eriksberg. Då tar vi hänsyn till att husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Uppsala kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter sydväst om Uppsala centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Eriksberg påverkas det särskilt av att husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.