Dödsbostädning
i Gnosjö

I Gnosjö kommun möter vi framför allt småindustrins blandbebyggelse med verkstäder invid bostäder, villaområden från 1960–80-tal i Hillerstorp och Åsenhöga och skogsfastigheter och sjöstugor vid Hillerstorpssjöarna.

Många fastigheter har verkstadsdel med maskiner och lager som ökar volymen betydligt jämfört med enbart bostaden.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Eftersom småindustrins blandbebyggelse med verkstäder invid bostäder och villaområden från 1960–80-tal i Hillerstorp och Åsenhöga dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; metallskrot och verkstadsmaterial sorteras separat.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Utifrån bohagsprofilen i Gnosjö ligger värdet oftast i svarvar och pressverktyg.

I Gnosjö saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Gnosjö består beståndet i huvudsak av småindustrins blandbebyggelse med verkstäder invid bostäder och villaområden från 1960–80-tal i Hillerstorp och Åsenhöga, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Gnosjö påverkas planeringen av att Många fastigheter har verkstadsdel med maskiner och lager som ökar volymen betydligt jämfört med enbart bostaden.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Återvinningscentral i kommunen; metallskrot och verkstadsmaterial sorteras separat.

Gnosjö ligger cirka 50 minuter sydväst om Jönköping, och Jönköping är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Jönköpings län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Vi utgår från Jönköping-området och kan därför komma snabbt till Gnosjö.

I Gnosjö är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Gnosjö är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

I Gnosjö hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Snö på höglandet kräver plogning, och höstens regn gör skogsvägarna mot sjöarna mjuka.

Med småindustrins blandbebyggelse med verkstäder invid bostäder och villaområden från 1960–80-tal i Hillerstorp och Åsenhöga i Gnosjö omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Gnosjö.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snö på höglandet kräver plogning, och höstens regn gör skogsvägarna mot sjöarna mjuka.

I Gnosjö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Bohag med företagar- och verkstadsprägel: svarvar och pressverktyg, materiallager, jaktutrustning och trädgårdsmaskiner. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen; metallskrot och verkstadsmaterial sorteras separat.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Gnosjö – småindustrins blandbebyggelse med verkstäder invid bostäder och villaområden från 1960–80-tal i Hillerstorp och Åsenhöga – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Gnosjö.

Restiden cirka 50 minuter sydväst om Jönköping från Jönköping gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Gnosjö kommun.

Återvinningscentral i kommunen; metallskrot och verkstadsmaterial sorteras separat.

Ligger dödsboet strax utanför Gnosjö hanteras det i samma tur.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Snö på höglandet kräver plogning, och höstens regn gör skogsvägarna mot sjöarna mjuka.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Bohag med företagar- och verkstadsprägel: svarvar och pressverktyg, materiallager, jaktutrustning och trädgårdsmaskiner.

Som bruksort i Götaland har Gnosjö egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.